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广州市住房公积金中心介绍,根据对广州归集职工缴存情况分析,月缴存额为500-1000元档次的职工按新额度计算公式便可满足个人住房公积金贷款50 万元的条件。该档次的职工平均月缴存额为725元,账户平均余额为2万元,平均年龄为33岁(男),根据公式计算可贷款50万元。

广州市政府办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作的意见及中国人民银行广州分行关于调整广州市差别化住房信贷政策的通知,已要求对贷款购买第二套住房的贷款首付款不得低于70%。

11种情况可提取住房公积金

1、购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的。

2、偿还购房贷款本息的。

3、租房自住的。

4、离休、退休(或达到法定退休年龄)的。

5、完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的。

6、出境定居的。

7、非本市户口职工与单位终止劳动关系的。

8、户口迁出本市,并与所在单位终止劳动关系的。

9、下岗、失业人员,男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上,且连续下岗、失业12个月以上的。

10、职工死亡或被宣告死亡,其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内缴存余额的。

11、管委会依据相关法规规定的其他情形。

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